Nos réalisations

Chaque chantier est une œuvre. Quelques aperçus de notre travail à Perpignan et alentours.

Nos chantiers

Villas, logements, magasins, bâtiments d'activité

Chaque fiche s'ouvre sur les photos du chantier. Cliquez sur celui qui ressemble à votre projet.

Deux villas d’architecte avec piscine intérieure — Montesquieu-des-Albères — plaquiste ALVIT PLAQUISTE Villa haut de gamme

Deux villas d’architecte avec piscine intérieure — Montesquieu-des-Albères

Montesquieu-des-Albères (66) · 300 m² · 2025 · 7 photos

Deux villas d’architecte de plain-pied livrées côte à côte, chacune avec sa piscine intérieure. Une piscine sous le même toit que les pièces de vie change tout pour le plaquiste : l’air reste chargé d’humidité en permanence, y compris bassin couvert. Le choix des plaques et le traitement des joints ne se décident plus au confort, mais à l’hygrométrie.

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Rénovation d’une maison de maître à Céret — chantier de plâtrerie ALVIT PLAQUISTE Rénovation

Rénovation d’une maison de maître — Céret

Céret (66) · rénovation complète · avant / après, 11 photos

Une maison de maître ne se rénove pas comme une villa neuve. Tout ce qui ne portait rien est tombé : cuisines, salles de bain, cloisons, briques plâtrières. Mais le vrai travail commence après la démolition, au moment de décider ce qu’on garde. Ici, les tomettes d’origine, un évier de marbre d’époque, l’escalier et les menuiseries. Notre plâtrerie devait se glisser autour de tout ça sans rien abîmer, dans un bâtiment qui n’avait par ailleurs aucune isolation.

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Reprise d’un plafond arraché après sinistre — Rivesaltes — plaquiste ALVIT PLAQUISTE Industriel

Reprise d’un plafond arraché après sinistre — Rivesaltes

Rivesaltes (66) · bâtiment d’activité · avant / après et vidéo

Un plafond à dalles entièrement arraché lors d’un épisode de vent et de pluie. À notre arrivée, la structure restante tombait encore par endroits. Il n’y avait rien à rattraper : tout devait être déposé et refait, avec une exigence simple à formuler et plus longue à tenir, que ça ne recommence pas.

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Cabinet d’orthodontie en rénovation — Saint-Cyprien — plaquiste ALVIT PLAQUISTE Local professionnel

Cabinet d’orthodontie en rénovation — Saint-Cyprien

Saint-Cyprien (66) · cabinet médical · avant / pendant / après · 15 photos

La rénovation complète d’un cabinet d’orthodontie, avec une contrainte que l’on ne rencontre pas ailleurs : des cloisons de protection contre les rayons X. Ajoutez quatre hauteurs de plafond à raccorder, une acoustique soignée, des passages de réseaux considérables et une démolition lourde en préalable, et vous avez l’un des chantiers les plus techniques que nous ayons menés en local professionnel.

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Villa d’architecte — Leucate — plaquiste ALVIT PLAQUISTE Villa haut de gamme

Villa d’architecte — Leucate

Leucate (11) · villa contemporaine · 30 ml de niche · 10 photos

La plus grande niche que nous ayons réalisée à ce jour : près de trente mètres linéaires. Sur une telle longueur, il n’existe aucune marge d’erreur. Le moindre écart de niveau se cumule mètre après mètre, et se lit d’un bout à l’autre de la pièce. Des clients très exigeants sur l’acoustique, et des menuiseries à fleur de plafond qui interdisaient toute approximation.

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Centre optique Alain Afflelou Perpignan Porte d'Espagne — chantier de plâtrerie ALVIT PLAQUISTE Local professionnel

Centre optique Alain Afflelou — Perpignan Porte d’Espagne

Perpignan (66) · 3 semaines de plâtrerie · 7 photos

Trois semaines de plâtrerie sur un magasin dont la date d’ouverture était déjà annoncée. Quand l’agenceur se présente pour poser les vitrines et les présentoirs, les plafonds doivent être montés, jointés et d’aplomb. Pas presque. Le local devait en plus être séparé en deux par une cloison coupe-feu 1 heure, doublée d’une exigence acoustique.

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Maison d'architecte — Perpignan — chantier de plâtrerie ALVIT PLAQUISTE Villa haut de gamme

Maison d'architecte — Perpignan

Perpignan (66) · 12 photos

C’est le chantier le plus photographié de nos archives, et ce n’est pas un hasard : une maison d’architecte ne pardonne aucun défaut de plâtrerie. Volumes ouverts, murs longs, lumière rasante en fin de journée, la moindre bosse dans un joint se voit. C’est aussi la maison où nous avons sorti le plus de technicité : des arrondis dans le salon, des niches encastrées dans les salles de bain, des corniches pour bandeaux LED, des portes affleurantes sans chambranle, et un plafond extérieur qu’il a fallu fractionner pour qu’il ne fissure jamais.

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Rénovation d’une grange — Fitou — plaquiste ALVIT PLAQUISTE Rénovation

Rénovation d’une grange — Fitou

Fitou (11) · ancienne grange agricole · charpente conservée · 9 photos

Une grange d’agriculteur sur les hauteurs de Fitou, rendue habitable sans toucher à sa charpente. C’est le genre de chantier où le plaquiste ne travaille pas contre une géométrie : il travaille avec. Une charpente ancienne n’est ni droite, ni d’équerre, ni régulière, et c’est précisément ce qu’il faut mettre en valeur au lieu de le corriger.

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Rénovation d’une villa d’architecte — Perpignan — plaquiste ALVIT PLAQUISTE Villa haut de gamme

Rénovation d’une villa d’architecte — Perpignan

Perpignan (66) · plus de 400 m² rénovés · 250 m² de plafond extérieur · 14 photos

Plus de 400 m² repris intégralement, et plus de 500 m² de plaques acoustiques posées. Sur ce chantier, tout le vocabulaire décoratif de la plâtrerie est passé : niches, corniches pour bandeaux LED, têtes de lit, caissons, coffres de cuisine. Avec de belles hauteurs sous plafond, qui rendent chaque ligne plus visible et interdisent l’à-peu-près.

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Résidence collective à Bompas — chantier de plâtrerie ALVIT PLAQUISTE Logements

Résidence collective — Bompas

Bompas (66) · 56 + 23 logements neufs · 5 photos

Une opération de logements neufs dans notre propre commune, menée en deux tranches, 56 puis 23 logements en vente en l’état futur d’achèvement. Sur ce volume, la plâtrerie ne se joue plus au logement mais à la cage d'escalier : il faut avancer par niveaux, en flux, avec un approvisionnement calé au jour près pour ne jamais bloquer les corps d'état qui suivent. C'est à ça qu'un promoteur reconduit une entreprise d'une opération à la suivante.

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Cloison coupe-feu et acoustique en centre commercial — Canet-en-Roussillon — plaquiste ALVIT PLAQUISTE Local professionnel

Cloison coupe-feu et acoustique en centre commercial — Canet

Canet-en-Roussillon (66) · site occupé · coupe-feu 1 h · 4 photos

Une cloison de séparation coupe-feu 1 heure, doublée d’une exigence acoustique, montée dans un centre commercial en activité. Les boutiques voisines n’ont pas fermé une journée. Toute la difficulté était là : réaliser un ouvrage réglementaire exigeant sans que le commerce d’à côté en subisse les conséquences.

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Villa Elne — salon ouvert sur le garage — chantier de plâtrerie ALVIT PLAQUISTE Villa

Villa Elne — salon ouvert sur le garage

Elne (66) · 7 photos

Le propriétaire voulait récupérer le volume du garage pour agrandir son salon. Ce type de transformation est un bon révélateur du travail de plaquiste : une fois terminé, rien ne doit laisser deviner qu’il y avait un mur, ni où passait l’ancienne ouverture. La villa a reçu tout le classique, doublages, cloisons, plafonds et joints. Le garage, lui, a été traité à l’opposé : plafond en bardage métallique laissé apparent, pour un rendu atelier assumé.

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Cabinet de kinésithérapie — Pézilla — chantier de plâtrerie ALVIT PLAQUISTE Local professionnel

Cabinet de kinésithérapie — Pézilla

Pézilla-la-Rivière (66) · 8 photos

Aménagement complet d'un cabinet paramédical. Dans un cabinet de kiné, l'isolation acoustique entre les boxes n'est pas un confort mais une obligation : un patient ne doit pas entendre la consultation d'à côté. Cela se joue au montage, dans le choix de la laine, l'épaisseur de cloison et la désolidarisation. Pas après coup. Nous avons également posé des plafonds démontables pour laisser l'accès aux réseaux, et des finitions lessivables adaptées à un local recevant du public.

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Rénovation complète d'un mas — chantier de plâtrerie ALVIT PLAQUISTE Rénovation

Rénovation complète d'un mas

Pyrénées-Orientales (66) · 10 photos

Rénovation intégrale d'une ancienne bergerie. C'est le chantier type où la plâtrerie fait la différence entre un résultat correct et un résultat impeccable : dans le bâti ancien, rien n'est d'aplomb, rien n'est de niveau, et les murs en pierre ne sont jamais droits. L'ossature métallique permet de rattraper ces défauts et de créer des surfaces parfaitement planes, tout en glissant l'isolant derrière. Le résultat est une maison contemporaine à l'intérieur, qui garde son caractère à l'extérieur.

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Programme mixte bureaux et commerces à Cabestany — chantier de plâtrerie ALVIT PLAQUISTE Local professionnel

Programme mixte bureaux et commerces — Cabestany

Cabestany (66) · 700 m² de cloisons · 400 m² de plafonds · 6 photos

Sur un programme neuf de bureaux et de commerces, un promoteur ne vend pas des cloisons, il vend des surfaces louables. Notre travail était de transformer un volume brut en locaux prêts à recevoir des preneurs qui ne se connaissent pas, ne font pas le même métier et n’ont aucune envie de s’entendre travailler. Plus de 700 m² de cloisons de séparation en 180 mm montées toutes hauteurs, 400 m² de plafonds à dalles sur ossature primaire, et l’isolation des parties communes. Rien d’exotique pris pièce par pièce : à cette échelle, ce qui fait la différence c’est la régularité.

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Maison d'architecte — Narbonne — chantier de plâtrerie ALVIT PLAQUISTE Villa haut de gamme

Maison d'architecte — Narbonne

Narbonne (11) · 8 photos

Maison contemporaine dans l'Aude. Les projets d'architecte de ce type reposent sur des lignes tendues et des angles francs : retombées de plafond, niches, réservations pour éclairage intégré. Chaque élément doit être implanté au millimètre avant la pose, car une retombée décalée de deux centimètres se voit sur toute la longueur d'une pièce.

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Centre optique Alain Afflelou Claira — chantier de plâtrerie ALVIT PLAQUISTE Local professionnel

Centre optique Alain Afflelou — Claira

Claira (66) · 3 semaines de plâtrerie · 4 photos

Trois semaines de plâtrerie pour monter un magasin dans une galerie marchande qui, elle, ne ferme pas un seul jour. C’est cette contrainte qui a dicté tout le déroulé : livraisons au quai et aux créneaux imposés par le centre, tâches bruyantes calées hors des heures d’ouverture, palissade en façade, parties communes protégées sur le trajet des palettes, et gravats sortis au fil de l’eau plutôt qu’entassés derrière la palissade.

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Bâtiment industriel — Sainte-Marie — chantier de plâtrerie ALVIT PLAQUISTE Industriel

Bâtiment industriel — Sainte-Marie

Sainte-Marie-la-Mer (66) · 6 photos

Bâtiment d'activité à Sainte-Marie-la-Mer. Sur de grandes surfaces, la difficulté n'est pas technique mais logistique : il faut approvisionner des centaines de plaques au bon endroit et au bon moment, sans encombrer les autres corps d'état. Notre parc de véhicules et nos accords fournisseurs dans le 66 nous permettent de tenir ces cadences. S'y ajoutent les ouvrages réglementaires propres à ces bâtiments : séparation de locaux à usages différents et cloisons coupe-feu entre zones de stockage et zones de travail.

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Villa — Toulouges — chantier de plâtrerie ALVIT PLAQUISTE Villa

Villa — Toulouges

Toulouges (66) · 8 photos

Construction neuve à Toulouges. Sur une maison neuve, le plaquiste passe après le gros œuvre et avant tous les corps d'état de finition : tenir le planning conditionne tout le reste, puisque l'électricien, le plombier et le peintre attendent derrière. Nous avons doublé les murs périphériques, monté les cloisons intérieures et les plafonds, avec plaques hydrofuges dans la salle de bains et les WC.

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Rénovation d'appartement — Canet — chantier de plâtrerie ALVIT PLAQUISTE Rénovation

Rénovation d'appartement — Canet

Canet-en-Roussillon (66) · 4 photos

Rénovation d'un étage d'appartement à Canet-en-Roussillon. Travailler en appartement impose ses propres contraintes : accès par la cage d'escalier, approvisionnement par petites quantités, protection des parties communes et gestion des nuisances pour les voisins. Nous avons redistribué les volumes en cloisons sèches, refait les plafonds et traité l'ensemble des joints.

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Cabinet de kinésithérapie — Perpignan — chantier de plâtrerie ALVIT PLAQUISTE Local professionnel

Cabinet de kinésithérapie — Perpignan

Perpignan (66) · 4 photos

Deuxième cabinet de kinésithérapie aménagé à Perpignan. L'aménagement de locaux professionnels représente une part croissante de notre activité : cabinets paramédicaux, agences d'optique, bureaux et commerces. Le point commun de ces chantiers, c'est la date d'ouverture : un retard de plaquiste, c'est une ouverture repoussée et un loyer payé pour rien.

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50 logements 2024 Logements

Résidence collective — Pia

Pia (66) · 50 logements pour un bailleur local

Cinquante logements neufs à Pia, livrés pour un bailleur local. Sur une résidence de cette taille, la difficulté n'est pas le geste technique mais la régularité : le cinquantième logement doit être exactement au même niveau de finition que le premier. Cela suppose un effectif stable et des chefs d'équipe qui contrôlent en continu, pas seulement à la livraison. Et une date de livraison qui ne bouge pas : un bailleur planifie ses attributions dessus, des familles ont déjà leur date de déménagement. Nous avons tenu la nôtre.

Ce que nous avons réalisé

  • Doublage thermique des murs de façade
  • Cloisons de distribution et séparatives
  • Plafonds et retombées techniques
  • Contrôle qualité logement par logement
  • Avancement par cages d'escalier, en flux avec les corps d'état suivants
  • Livraison à la date prévue au planning du bailleur

Reportage photo de ce chantier en cours de préparation. Pour visualiser notre travail sur ce type d'ouvrage, consultez les fiches ci-dessus.

7 m de cloison coupe-feu 1 h Local professionnel

Restaurant La Jardinerie — Toulouges

Toulouges (66) · restaurant, établissement recevant du public

La rénovation du restaurant La Jardinerie, avec une redistribution complète du bâtiment et une contrainte qui commande tout le reste : une cloison technique coupe-feu 1 heure de plus de sept mètres de hauteur. À cette hauteur, une cloison ne se monte plus comme une cloison, elle se calcule.

Une cloison coupe-feu de plus de sept mètres sort du domaine courant. Il faut choisir un système dont le procès-verbal d’essai couvre réellement la hauteur mise en œuvre, dimensionner l’ossature en conséquence, et respecter le montage à la lettre : entraxes, nature et épaisseur des parements, fixations, traitement des jonctions et des traversées. Aucune substitution de composant n’est possible, sinon le PV ne couvre plus rien.

Les cuisines ont elles aussi été traitées en coupe-feu, pour répondre aux exigences en vigueur dans les établissements recevant du public. C’est le local le plus sensible d’un restaurant, et celui que la commission de sécurité regarde en premier.

Nous remettons systématiquement les procès-verbaux d’essai et les avis techniques des systèmes posés. Sur un ERP, une cloison coupe-feu qui n’est pas justifiée par un document opposable est une cloison qui n’existe pas au moment de la visite d’ouverture.

Le tout sur un délai restreint, parce qu’un restaurant fermé ne gagne rien. Nous avons avancé par zones pour laisser les autres corps d’état travailler en parallèle.

Ce que nous avons réalisé

  • Cloison technique coupe-feu 1 heure de plus de 7 m de hauteur
  • Traitement coupe-feu des cuisines selon les exigences ERP
  • Redistribution complète du bâtiment
  • Montage conforme aux procès-verbaux, sans substitution de composant
  • Remise des PV d’essai et avis techniques des systèmes posés
  • Avancement par zones pour tenir un délai restreint
  • Bandes à joints comprises

Reportage photo de ce chantier en cours de préparation. Pour visualiser notre travail sur ce type d’ouvrage, consultez les fiches ci-dessus.

3 niveaux en paliers, face à la mer Villa haut de gamme

Villa en paliers sur la baie — Treilles

Treilles (11) · lotissement en pente, vue sur la baie de Leucate

Nous connaissons ce lotissement par cœur, et c’est un atout : le terrain descend, les villas se développent en paliers sur trois niveaux, et l’approvisionnement y est tout sauf simple. Chaque palette doit être posée au bon endroit du premier coup, parce qu’il n’y a pas d’accès de repli.

La villa se développe du rez-de-chaussée au R-2, en descendant. Concrètement, cela veut dire que tout ce qui monte au dernier niveau redescend ensuite deux étages, sans camion et sans monte-charge. L’organisation des approvisionnements pèse ici autant que la pose elle-même, et l’expérience du lotissement vaut mieux qu’un plan.

La particularité du chantier tenait aux pièces apportées par le client. Une cheminée d’époque, d’abord, qu’il a fallu intégrer à la plâtrerie plutôt que l’inverse : c’est l’ouvrage neuf qui vient épouser une pièce ancienne dont on ne modifie rien. Des plafonds bois à conserver, ensuite, avec les mêmes contraintes de raccord et de mouvement du matériau qu’une charpente ancienne.

La villa comprend également des logements Airbnb à créer, ce qui change le cahier des charges : entre une chambre d’amis et une location, l’exigence acoustique n’est pas la même. Nous avons traité ces séparations avec des solutions acoustiques dédiées, et intégré le passage des réseaux dès la conception des ouvrages plutôt qu’après coup.

Et il y a la vue. Une villa qui regarde la baie de Leucate a de grandes ouvertures et des volumes traversants : la lumière y est rasante une partie de la journée, et elle ne pardonne aucun défaut de finition.

Ce que nous avons réalisé

  • Plâtrerie complète sur trois niveaux en paliers, du rez-de-chaussée au R-2
  • Intégration d’une cheminée d’époque apportée par le client
  • Conservation et raccordement des plafonds bois existants
  • Séparations acoustiques entre les logements Airbnb créés dans la villa
  • Passage des réseaux intégré dès la conception des ouvrages
  • Approvisionnement organisé sur un lotissement en forte pente
  • Bandes à joints comprises

Reportage photo de ce chantier en cours de préparation. Pour visualiser notre travail sur ce type d’ouvrage, consultez les fiches ci-dessus.

0 cloison modulaire déposée Industriel

Léa Logistique, premier plateau de bureaux — Rivesaltes

Rivesaltes (66) · Léa Logistique, premier bâtiment

Un grand plateau de bureaux dans un bâtiment de Léa Logistique, équipé de cloisons modulaires anciennes en bois que le client tenait à conserver. Tout le chantier s’est donc organisé autour d’un existant qu’on n’avait pas le droit de toucher. C’est une contrainte que beaucoup préfèrent éviter en proposant de tout déposer : nous avons fait l’inverse.

Nous avons monté les plafonds à dalles en butée des cloisons modulaires. Cela suppose de relever leur position réelle plutôt que celle du plan : du modulaire posé il y a vingt ans n’est jamais exactement là où on l’attend, et il n’est pas non plus parfaitement d’aplomb. Chaque rive de plafond a donc été ajustée sur le terrain, cloison par cloison.

Nous avons doublé cela d’une isolation périphérique continue, du sol au plafond, pour ne pas interrompre la rupture thermique. C’est le point qu’on rate le plus souvent en rénovation tertiaire : on isole ce qui se voit, on laisse un manque derrière le plafond ou sous l’allège, et le pont thermique annule une partie du travail. Sur un bâtiment logistique, où les volumes sont grands et les factures de chauffage aussi, ça se mesure.

Résultat, un plateau entièrement remis à niveau thermiquement, avec un cloisonnement d’origine intact et réutilisable.

Ce que nous avons réalisé

  • Plafonds à dalles montés en butée des cloisons modulaires bois existantes
  • Relevé de la position réelle du modulaire, rives ajustées sur le terrain
  • Isolation périphérique continue du sol au plafond, sans rupture
  • Conservation intégrale du cloisonnement modulaire d’origine
  • Bandes à joints comprises

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9 m de cloison technique coupe-feu 1 h Local professionnel

Innov Green, plateau de bureaux — Latour-Bas-Elne

Latour-Bas-Elne (66) · Innov Green, plateau tertiaire

Innov Green déménageait dans un grand volume, avec un parti pris d’aménagement clair : la boîte dans la boîte. Plutôt que de subdiviser un plateau en le cloisonnant jusqu’en haut, on construit des volumes autonomes à l’intérieur du volume existant. Le résultat sépare les usages sans écraser la hauteur, et il se voit.

Le plafond à dalles a été calepiné en quinconce, en 120 × 60. Poser des dalles en quinconce est plus exigeant qu’une trame alignée : chaque décalage doit être régulier, sinon l’œil repère immédiatement l’irrégularité sur un grand plateau. C’est un choix esthétique qui se paie en rigueur de pose. Une isolation a été mise en œuvre au-dessus du plafond, dans le plénum.

Pour la séparation des différents locaux, nous avons monté des cloisons en BA18, complétées par des plaques techniques coupe-feu 1 heure sur des hauteurs dépassant neuf mètres. À cette dimension, le système doit être couvert par un procès-verbal correspondant à la hauteur réellement mise en œuvre, monté sans substitution de composant, avec traitement des jonctions et des traversées. Les PV d’essai sont remis au maître d’ouvrage.

Ce que nous avons réalisé

  • Aménagement en boîte dans la boîte, volumes autonomes dans le plateau
  • Plafond à dalles 120 × 60 calepiné en quinconce
  • Isolation en plénum au-dessus du plafond
  • Cloisons en BA18 pour la séparation des locaux
  • Plaques techniques coupe-feu 1 heure, hauteur supérieure à 9 m
  • Remise des PV d’essai des systèmes coupe-feu
  • Bandes à joints comprises

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12 appartements haut de gamme Logements

Résidence de 12 appartements — Argelès-sur-Mer

Argelès-sur-Mer (66) · promoteur privé local

Douze appartements pour un promoteur privé de la région, sur un programme positionné haut de gamme. À ce niveau de prix, l’acheteur ne pardonne rien : il regarde les angles, il écoute son voisin, et il se souvient de la moindre reprise. Toute la plâtrerie a donc été pensée pour l’acoustique et pour la finition, avec des cloisons de 72 à double montant montées toutes hauteurs.

Les séparatifs sont des cloisons de 72 à double ossature, montées toutes hauteurs. Le double montant désolidarise les deux parements : ce qui vibre d’un côté ne se transmet plus mécaniquement de l’autre. C’est plus long à monter qu’une cloison simple ossature, et c’est exactement ce qui fait qu’un voisin reste un voisin.

Les plafonds sont techniques : ils encaissent les réseaux de fluides et les liaisons de climatisation. Nous avons implanté les trappes de visite avec les corps d’état concernés, là où l’exploitation en aura réellement besoin et non là où c’était le plus simple à découper. Une trappe mal placée, c’est un plafond à rouvrir dans trois ans.

Dans les parties communes, nous avons posé des plafonds acoustiques. Un hall et une circulation qui résonnent donnent immédiatement une impression de construction bon marché, quel que soit le reste du programme.

Ce que nous avons réalisé

  • Cloisons séparatives de 72 à double ossature, montées toutes hauteurs
  • Doublages à performance acoustique sur l’ensemble des logements
  • Plafonds techniques pour les réseaux de fluides et la climatisation
  • Trappes de visite implantées avec les corps d’état techniques
  • Plafonds acoustiques dans les parties communes
  • Bandes à joints comprises

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1 vide sur séjour et son escalier en déport Villa haut de gamme

Villa d’architecte — Saleilles

Saleilles (66) · villa contemporaine

Une villa où la dalle ne permettait pas de faire passer les réseaux là où le projet les voulait. Quand on ne peut pas percer, on habille : nous avons créé des caissons pour la cuisine et pour les liaisons de climatisation, dessinés pour ne pas avoir l’air d’un rattrapage. Le point le plus délicat est venu de l’escalier du vide sur séjour.

La contrainte de départ est structurelle : la dalle n’autorisait pas les passages de réseaux aux endroits prévus. Nous avons donc conçu des caissons dans la cuisine et pour les liaisons de climatisation. Un caisson réussi n’est pas un caisson discret, c’est un caisson qui a l’air voulu : aligné sur une ligne existante, avec une retombée régulière et une intention lisible.

Le vide sur séjour est desservi par un escalier métallique habillé, avec des marches en déport. Deux matériaux, deux comportements : l’acier bouge avec la température, le plâtre non. Nous avons donc ménagé des joints de dilatation entre la structure métallique et son habillage. Sans eux, la fissure n’est pas une éventualité, elle est programmée, et elle apparaît exactement là où tout le monde regarde.

Le reste, ce sont les ouvrages qui font une villa d’architecte : niches et solutions décoratives en plaques, sur des volumes ouverts où la lumière circule d’un niveau à l’autre.

Ce que nous avons réalisé

  • Caissons de cuisine et caissons pour les liaisons de climatisation
  • Habillage de l’escalier métallique du vide sur séjour, marches en déport
  • Joints de dilatation entre structure métallique et habillage plâtre
  • Niches et ouvrages décoratifs en plaques
  • Doublages, cloisons et plafonds sur l’ensemble de la villa
  • Bandes à joints comprises

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22 logements 2024 Logements

Logements sociaux — Baho

Baho (66) · logements sociaux, maîtrise d'ouvrage bailleur social

Vingt-deux logements destinés à un bailleur social. Le logement social impose un cadre plus strict que le privé : cahier des charges détaillé, contrôles à chaque étape, et une exigence de durabilité, parce que le bailleur gardera le bâtiment plusieurs décennies. Nous répondons régulièrement à ces marchés, en direct comme en VEFA.

Ce que nous avons réalisé

  • Doublages et cloisons conformes au cahier des charges bailleur
  • Traitement acoustique entre logements
  • Plafonds et locaux communs
  • Contrôles et réceptions par étapes

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BA18 plaques techniques, en délai serré Industriel

Léa Logistique, second plateau de bureaux — Rivesaltes

Rivesaltes (66) · Léa Logistique, second bâtiment

Même client, même zone, second bâtiment, et un problème radicalement différent du premier. Ici, le cahier des charges tenait en un mot : le délai. Le plateau devait être livré vite, et tout le reste s’est organisé autour de cette date.

Nous sommes partis sur un plafond primaire en plaques et des cloisons techniques, avec des plaques BA18 là où la résistance mécanique l’imposait. Un bureau en bâtiment logistique n’est pas un bureau ordinaire : ça circule, ça charge, ça heurte. Une plaque standard s’y abîme en un an.

Sur le planning, la décision qui a tout débloqué a été de poser les portes en fin de chantier. Des blocs-portes posés trop tôt bloquent les circulations, prennent des coups et obligent à protéger ce qu’on vient d’installer. En les gardant pour la fin, les équipes et les autres corps d’état ont pu avancer sans se gêner jusqu’au dernier jour.

Sur ce type d’opération, le planning n’est pas une contrainte parmi d’autres, c’est le cahier des charges. Un logisticien qui ne peut pas ouvrir ses bureaux perd de l’exploitation, pas du confort.

Ce que nous avons réalisé

  • Plafond primaire en plaques sur l’ensemble du plateau
  • Cloisons techniques adaptées à un usage en bâtiment d’activité
  • Plaques BA18 aux endroits exposés aux chocs et aux charges
  • Pose des blocs-portes en fin de chantier pour tenir le délai
  • Avancement par zones, en flux avec les autres corps d’état
  • Bandes à joints comprises

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1 plateau rénové pour une commune Local professionnel

Cabinet de kinésithérapie — Baho

Baho (66) · maîtrise d’ouvrage communale

La rénovation complète d’un plateau destiné à un cabinet de kinésithérapie, pour une commune des Pyrénées-Orientales. Dans un cabinet de soins, l’acoustique n’est pas un confort : c’est une condition d’exercice. Un patient qui entend la consultation d’à côté sait que la sienne s’entend aussi.

Nous avons fourni et posé des portes acoustiques. C’est le maillon que l’on oublie le plus souvent : on soigne la cloison, on la remplit, on la désolidarise, et une porte ordinaire annule le résultat. Une cloison performante refermée par une porte quelconque n’a pas de performance.

Les plafonds acoustiques complètent le dispositif, salle par salle, selon l’usage réel de chaque pièce. Une salle de soins, une salle d’attente et un couloir n’ont pas les mêmes besoins.

L’isolation était elle aussi à reprendre, ce qui a été fait à l’occasion de la rénovation plutôt que renvoyé à plus tard. Et les cache-radiateurs ont été réalisés en plaques, pour conserver une cohérence de projet dans un local où tout devait paraître neuf.

Travailler pour une collectivité impose enfin une rigueur administrative que nous assumons : pièces justificatives, respect du marché, et une réception qui ne rouvre pas.

Ce que nous avons réalisé

  • Rénovation complète du plateau
  • Fourniture et pose de portes acoustiques
  • Plafonds acoustiques adaptés à l’usage de chaque pièce
  • Reprise de l’isolation
  • Cache-radiateurs en plaques pour la cohérence du projet
  • Bandes à joints comprises

Reportage photo de ce chantier en cours de préparation. Pour visualiser notre travail sur ce type d’ouvrage, consultez les fiches ci-dessus.

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