Montesquieu-des-Albères (66) · 300 m² · 2025 · 7 photos
Deux villas d’architecte de plain-pied livrées côte à côte, chacune avec sa piscine intérieure. Une piscine sous le même toit que les pièces de vie change tout pour le plaquiste : l’air reste chargé d’humidité en permanence, y compris bassin couvert. Le choix des plaques et le traitement des joints ne se décident plus au confort, mais à l’hygrométrie.
300 m² pour les deux villas, livrées en 2025. Six semaines sur site, réparties à parts égales : trois semaines de pose, puis trois semaines de bandes à joints. Autant de temps passé sur les joints que sur la pose, c’est ce qu’impose ce type d’ouvrage, où tout se joue sur ce qui restera visible.
Les locaux piscine sont traités en plaques hydrofuges Hydroproof, murs et plafonds compris. Le plafond est le point sensible : c’est là que la vapeur monte et se condense. Une plaque standard posée dans ce volume prend l’humidité lentement, le joint travaille, et le désordre n’apparaît qu’un ou deux ans plus tard, quand la peinture cloque au-dessus du bassin.
Un local piscine, c’est aussi des machines à dissimuler sans jamais s’interdire d’y accéder. Nous avons intégré des trappes de visite invisibles de 120 × 120 cm pour l’accès aux machines. À cette dimension, une trappe affleurante ne pardonne rien : le cadre doit être parfaitement d’équerre et le calepinage des plaques pensé autour, faute de quoi le contour se devine sous la peinture. Le déshumidificateur a imposé un renfort dans l’ossature avant fermeture : c’est une machine lourde, et une plaque de plâtre ne porte rien toute seule.
Les deux villas comptent de nombreux galandages. Une porte à galandage se joue avant la pose : le châssis doit être d’aplomb au millimètre, et le doublage vient l’habiller sans jamais le toucher, sous peine de bloquer le vantail. Une fois le chantier refermé, l’ouvrage doit disparaître entièrement dans l’épaisseur du mur.
La hauteur sous plafond de 2,80 m court sur l’ensemble des deux villas. À cette hauteur, on ne rattrape pas par un joint horizontal en milieu de mur, qui se lirait à hauteur d’œil sous une lumière rasante : les plaques se commandent à la longueur.
S’ajoutent les habillages de plus de douze fenêtres de toit réparties entre les deux villas. Chaque trémie demande ses retours, ses angles et sa finition, et c’est un ouvrage que l’on regarde de près, à contre-jour, toute la journée. Dans les salles de bain, les niches sont réservées dans l’épaisseur des cloisons, implantées avant la pose et calées sur le futur calepinage du carreleur.
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